4 Allée des Cyclamens, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 244 €

de 6 269 € à 10 220 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée des Cyclamens, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 244 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Allée des Cyclamens, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Lachat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 011CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Rencontre à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 894 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 955 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Glaisins Annecy-Le-Vieux ANNECY à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée des Cyclamens

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Cyclamens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des Cyclamens dans son marché local

Prix du 4 Allée des Cyclamens par rapport à la voie

Sur Allée des Cyclamens, le prix moyen des appartements s'établit à 8 257 €/m². Avec un prix moyen de 8 244 €/m², le 4 Allée des Cyclamens se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Cyclamens par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Cyclamens se situe 54.15 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 68.45 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Chapelaines, 74370 Annecy(6,677 €)

Allée des Lauriers, 74370 Annecy(8,260 €)

Route de Thônes, 74370 Annecy(6,382 €)

Allée de Charby, 74370 Annecy(7,899 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée des Cyclamens

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Cyclamens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.