8 Allée des Côtes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 390 €

de 5 449 € à 7 325 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée des Côtes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 390 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 8 Allée des Côtes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 268BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seynod Periaz à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée des Côtes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Côtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Côtes dans son marché local

Prix du 8 Allée des Côtes par rapport à la voie

Sur Allée des Côtes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 047 €/m². Avec un prix moyen de 6 390 €/m², le 8 Allée des Côtes se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Côtes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Côtes se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Annecy et 25.54 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Canaud, 74370 Annecy(5,550 €)

Allée de Chapeau Faury, 74370 Annecy(5,992 €)

Route de Pleins Champs, 74370 Annecy(6,134 €)

Route des Côtes, 74370 Annecy(6,596 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Côtes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Côtes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.