2 Allée des Cortis, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 098 €

de 3 961 € à 6 699 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Cortis, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 098 €/m²0 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Allée des Cortis, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sous-Aléry.
2 niveaux - 3 logements - 259 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 093AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Millemoux à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beauregard à 315 mètres
- Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 768 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 915 mètres
- Ecole primaire publique Le Vallon Cran-Gevrier ANNECY à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Cortis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Cortis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Cortis dans son marché local

Prix du 2 Allée des Cortis par rapport à la voie

Sur Allée des Cortis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 085 €/m². Avec un prix moyen de 5 098 €/m², le 2 Allée des Cortis se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Cortis par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cortis se situe 25.26 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Soli, 74370 Annecy(5,049 €)

Impasse des Crêts, 74370 Annecy(5,103 €)

Allée du Brabant, 74370 Annecy(5,089 €)

Rue de Millemoux, 74370 Annecy(5,892 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Cortis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Cortis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.