2 Allée des Cigognes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 574 €

de 6 423 € à 8 924 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Cigognes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 574 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°4 et de 2.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Allée des Cigognes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 011AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Evire à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 113 mètres
- Collège Evire à 112 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 719 mètres
- Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 612 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Cigognes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Cigognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Cigognes dans son marché local

Prix du 2 Allée des Cigognes par rapport à la voie

Sur Allée des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 689 €/m². Avec un prix moyen de 7 574 €/m², le 2 Allée des Cigognes se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Cigognes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cigognes se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 48.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Martyrs de la Déportation, 74370 Annecy(7,937 €)

Impasse des Chamois, 74370 Annecy(7,542 €)

Allée des Mouflons, 74370 Annecy(7,822 €)

Rue Antoine de Saint-Exupéry, 74370 Annecy(8,563 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Cigognes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Cigognes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.