2 Allée des Bolets, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 103 €

de 4 883 € à 7 401 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Bolets, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 103 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Allée des Bolets, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 268AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre Fornet à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1121 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat SAINTE CECILE à 501 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 163 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Cécile SEYNOD ANNECY à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Bolets

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Bolets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Bolets dans son marché local

Prix du 2 Allée des Bolets par rapport à la voie

Sur Allée des Bolets, le prix moyen des maisons s'établit à 6 092 €/m². Avec un prix moyen de 6 103 €/m², le 2 Allée des Bolets se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Bolets par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Bolets se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Annecy et 19.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Rosés, 74370 Annecy(6,460 €)

Route de Sacconges, 74370 Annecy(6,075 €)

Impasse des Helvelles, 74370 Annecy(6,355 €)

Chemin des Mousserons, 74370 Annecy(6,110 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Bolets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Bolets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.