2 Allée des Bleuets, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 386 €

de 5 172 € à 7 474 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Bleuets, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 386 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°4 et de 6.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Allée des Bleuets, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Vallon-Riante Colline.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 093AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perolliere à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beauregard à 688 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 541 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 1171 mètres
- Ecole primaire publique Renoir Cran-Gevrier ANNECY à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Bleuets

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Bleuets dans son marché local

Prix du 2 Allée des Bleuets par rapport à la voie

Sur Allée des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 6 204 €/m². Avec un prix moyen de 6 386 €/m², le 2 Allée des Bleuets se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Bleuets par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Bleuets se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Annecy et 25.46 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Asters, 74370 Annecy(6,241 €)

Rue des Primevères, 74370 Annecy(5,899 €)

Rue des Pâquerettes, 74370 Annecy(5,308 €)

Rue des Myosotis, 74370 Annecy(6,070 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.