7 Allée des Bengalis, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 157 €

de 4 144 € à 5 973 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Allée des Bengalis, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 157 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°5 bis et de 6 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 7 Allée des Bengalis, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Meythet Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 384 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 182AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Meythet à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 667 mètres
- Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 403 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 598 mètres

Ventes au 7 Allée des Bengalis

Les 2 ventes au 7 Allée des Bengalis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juin 2021

235 210 €(5 269 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.64 m²

7 Allée des Bengalis, 74370 Annecy

26 mai 2021

360 000 €(4 675 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77 m²

7 Allée des Bengalis, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée des Bengalis dans son marché local

Prix du 7 Allée des Bengalis par rapport à la voie

Sur Allée des Bengalis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 785 €/m². Avec un prix moyen de 5 157 €/m², le 7 Allée des Bengalis se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée des Bengalis par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée des Bengalis se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Stade, 74370 Annecy(5,069 €)

Impasse des Grands Champs, 74370 Annecy(4,839 €)

Rue de l'Aérodrome, 74370 Annecy(4,856 €)

Rue Champs Dieuze, 74370 Annecy(5,369 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée des Bengalis

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Bengalis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.