3 Allée des Bengalis, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 609 €

de 4 130 € à 5 954 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Allée des Bengalis, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°1 bis et de 5.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Allée des Bengalis, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Meythet Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 182AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Meythet à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 633 mètres
- Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 357 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 575 mètres

Ventes au 3 Allée des Bengalis

Une vente a été recensée au 3 Allée des Bengalis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2022

290 000 €(3 973 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73 m²

3 Allée des Bengalis, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Bengalis dans son marché local

Prix du 3 Allée des Bengalis par rapport à la voie

Sur Allée des Bengalis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 785 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 3 Allée des Bengalis se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Bengalis par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Bengalis se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.82 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Stade, 74370 Annecy(5,069 €)

Impasse des Grands Champs, 74370 Annecy(4,839 €)

Rue de l'Aérodrome, 74370 Annecy(4,856 €)

Rue Champs Dieuze, 74370 Annecy(5,369 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Bengalis

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Bengalis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.