2 Allée des Bengalis, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 915 €

de 5 251 € à 6 857 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Bengalis, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 915 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Allée des Bengalis, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 182AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacroix à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 630 mètres
- Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 350 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 580 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Bengalis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Bengalis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Bengalis dans son marché local

Prix du 2 Allée des Bengalis par rapport à la voie

Sur Allée des Bengalis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 951 €/m². Avec un prix moyen de 5 915 €/m², le 2 Allée des Bengalis se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Bengalis par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Bengalis se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Annecy et 15.98 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Stade, 74370 Annecy(5,551 €)

Impasse des Grands Champs, 74370 Annecy(5,817 €)

Rue de l'Aérodrome, 74370 Annecy(5,490 €)

Rue Champs Dieuze, 74370 Annecy(5,673 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Bengalis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Bengalis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.