45 Allée de Sochein, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Allée de Sochein, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Vieugy-Balmont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 315 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2595 - Feuille 2680DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eau Vive à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 599 mètres
Ventes au 45 Allée de Sochein
Les 10 ventes au 45 Allée de Sochein constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée de Sochein dans son marché local
Prix du 45 Allée de Sochein par rapport à la voie
Sur Allée de Sochein, le prix moyen des appartements s'établit à 5 496 €/m². Avec un prix moyen de 5 697 €/m², le 45 Allée de Sochein se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée de Sochein par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Allée de Sochein se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 16.41 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Allée de Sochein
Les biens actuellement en vente autour du 45 Allée de Sochein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Allée de Sochein
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