22 Allée de Sochein, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 851 €

de 4 554 € à 7 366 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Allée de Sochein, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 851 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°24 et de 0.03 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 22 Allée de Sochein, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2581 - Feuille 2680D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'eau Vive à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 637 mètres

Ventes au 22 Allée de Sochein

Une vente a été recensée au 22 Allée de Sochein. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2020

611 525 €(5 012 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•122 m²

22 Allée de Sochein, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée de Sochein dans son marché local

Prix du 22 Allée de Sochein par rapport à la voie

Sur Allée de Sochein, le prix moyen des maisons s'établit à 5 979 €/m². Avec un prix moyen de 5 851 €/m², le 22 Allée de Sochein se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée de Sochein par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de Sochein se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Annecy et 14.73 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Grand Chêne, 74370 Annecy(5,945 €)

Chemin de l'Aunaie, 74370 Annecy(6,388 €)

Chemin Chez Blot, 74370 Annecy(5,688 €)

Route de Quintal, 74370 Annecy(5,776 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée de Sochein

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée de Sochein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.