18 Allée de la Chênaie, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 138 €

de 4 152 € à 6 310 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Allée de la Chênaie, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 138 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°16 et de 2.01 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 18 Allée de la Chênaie, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 268AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Clerc à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 679 mètres
- Collège Le Semnoz à 679 mètres
- Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Allée de la Chênaie

Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de la Chênaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Allée de la Chênaie dans son marché local

Prix du 18 Allée de la Chênaie par rapport à la voie

Sur Allée de la Chênaie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 191 €/m². Avec un prix moyen de 5 138 €/m², le 18 Allée de la Chênaie se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée de la Chênaie par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de la Chênaie se situe 24.67 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Prés Bouvaux, 74370 Annecy(5,480 €)

Allée Camille Claudel, 74370 Annecy(5,102 €)

Avenue de Périaz, 74370 Annecy(4,776 €)

Allée Auguste Rodin, 74370 Annecy(7,170 €)

Biens en vente à proximité du 18 Allée de la Chênaie

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée de la Chênaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.