3 Allée de l'Érable, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 969 €

de 7 090 € à 11 061 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée de l'Érable, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 969 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 3 Allée de l'Érable, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 011CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus I.u.t à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 362 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 736 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Annecy-Le-Vieux ANNECY à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée de l'Érable

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de l'Érable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de l'Érable dans son marché local

Prix du 3 Allée de l'Érable par rapport à la voie

Sur Allée de l'Érable, le prix moyen des maisons s'établit à 9 275 €/m². Avec un prix moyen de 8 969 €/m², le 3 Allée de l'Érable se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de l'Érable par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de l'Érable se situe 31.49 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 76.21 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Vigneraie, 74370 Annecy(7,180 €)

Allée du Tenailler, 74370 Annecy(9,286 €)

Chemin du Bray, 74370 Annecy(9,207 €)

Rue de l'Arc-en-Ciel, 74370 Annecy(8,073 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de l'Érable

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de l'Érable apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.