9 Allée Charles Péguy, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 753 €

de 7 699 € à 9 806 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Allée Charles Péguy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 753 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°6 et de 4.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 9 Allée Charles Péguy, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 011BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Barattes à 1182 mètres
- Ecole élémentaire publique Sur Les Bois Annecy-Le-Vieux ANNECY à 376 mètres

Ventes au 9 Allée Charles Péguy

Les 2 ventes au 9 Allée Charles Péguy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2021

1 062 000 €(8 169 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

9 Allée Charles Péguy, 74370 Annecy

9 janvier 2020

805 000 €(6 192 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

9 Allée Charles Péguy, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée Charles Péguy dans son marché local

Prix du 9 Allée Charles Péguy par rapport à la voie

Sur Allée Charles Péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 8 951 €/m². Avec un prix moyen de 8 753 €/m², le 9 Allée Charles Péguy se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée Charles Péguy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Charles Péguy se situe 27.99 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 71.63 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Lamartine, 74370 Annecy(9,112 €)

Allée Joachim du Bellay, 74370 Annecy(9,052 €)

Route de Thônes, 74370 Annecy(8,233 €)

Chemin de Bellevue, 74370 Annecy(8,253 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée Charles Péguy

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Charles Péguy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.