3 c Allée Charles Péguy, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 621 €

de 5 461 € à 7 939 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 c Allée Charles Péguy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 621 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°3 f et de 5.16 % à celui du n°3 d.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 c Allée Charles Péguy, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Mont-Veyrier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 011BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Barattes à 1271 mètres
- Ecole élémentaire publique Sur Les Bois Annecy-Le-Vieux ANNECY à 301 mètres

Ventes au 3 c Allée Charles Péguy

Les 2 ventes au 3 c Allée Charles Péguy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 avril 2022

663 560 €(6 380 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•104 m²

3 c Allée Charles Péguy, 74370 Annecy

15 décembre 2021

839 715 €(5 099 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•164.67 m²

3 c Allée Charles Péguy, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 c Allée Charles Péguy dans son marché local

Prix du 3 c Allée Charles Péguy par rapport à la voie

Sur Allée Charles Péguy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 688 €/m². Avec un prix moyen de 6 621 €/m², le 3 c Allée Charles Péguy se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 c Allée Charles Péguy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 c Allée Charles Péguy se situe 23.8 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 35.29 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Lamartine, 74370 Annecy(7,310 €)

Allée Joachim du Bellay, 74370 Annecy(7,385 €)

Route de Thônes, 74370 Annecy(6,382 €)

Chemin de Bellevue, 74370 Annecy(7,544 €)

Biens en vente à proximité du 3 c Allée Charles Péguy

Les biens actuellement en vente autour du 3 c Allée Charles Péguy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.