12 Allée Blériot, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 067 €

de 5 680 € à 9 786 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée Blériot, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 067 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14 et de 3.47 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 12 Allée Blériot, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 011AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de Novel à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Evire à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 213 mètres
- Collège Evire à 213 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 681 mètres
- Ecole primaire publique Novel ANNECY à 517 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée Blériot

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée Blériot dans son marché local

Prix du 12 Allée Blériot par rapport à la voie

Sur Allée Blériot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 884 €/m². Avec un prix moyen de 7 067 €/m², le 12 Allée Blériot se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée Blériot par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Blériot se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 38.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos du Petit Prince, 74370 Annecy(7,916 €)

Allée Bonne Brise, 74370 Annecy(8,089 €)

Allée Clément Ader, 74370 Annecy(9,175 €)

Impasse des Grives, 74370 Annecy(8,118 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée Blériot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Blériot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.