11 Allée Blériot, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 471 €

de 5 686 € à 9 026 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Allée Blériot, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 471 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°13 mais supérieur de 9.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 11 Allée Blériot, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 011AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de Novel à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Evire à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 284 mètres
- Collège Evire à 284 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 608 mètres
- Ecole primaire publique Novel ANNECY à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allée Blériot

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée Blériot dans son marché local

Prix du 11 Allée Blériot par rapport à la voie

Sur Allée Blériot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 872 €/m². Avec un prix moyen de 7 471 €/m², le 11 Allée Blériot se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée Blériot par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Blériot se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 46.75 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos du Petit Prince, 74370 Annecy(7,923 €)

Allée Bonne Brise, 74370 Annecy(8,092 €)

Allée Clément Ader, 74370 Annecy(9,170 €)

Impasse des Grives, 74370 Annecy(8,137 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée Blériot

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée Blériot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.