3 Allée Belvédère, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 237 €

de 8 011 € à 10 560 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée Belvédère, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 9 237 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.48 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 151 logements.

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À propos du 3 Allée Belvédère, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Mont-Veyrier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 151 logements - 244 parkings - 8347 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 011AT, - Parcelle n°0192 - Feuille 011AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De The à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Barattes à 696 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1177 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Belvédère

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Belvédère dans son marché local

Prix du 3 Allée Belvédère par rapport à la voie

Sur Allée Belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 8 773 €/m². Avec un prix moyen de 9 237 €/m², le 3 Allée Belvédère se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Belvédère par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Belvédère se situe 72.11 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 88.86 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marmottes, 74370 Annecy(7,400 €)

Rue de la Barallaz, 74370 Annecy(8,698 €)

Rue des Grottes, 74370 Annecy(8,023 €)

Rue Jardins d'Arcana, 74370 Annecy(7,697 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.