8 Allée Bellevue, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 123 €

de 4 648 € à 5 598 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Allée Bellevue, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 123 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°6 et de 8.62 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 8 Allée Bellevue, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Meythet Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 6 parkings - 554 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 182AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meythet Cote Merle à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 1022 mètres
- Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 748 mètres
- Ecole primaire privée ECLA ANNECY à 340 mètres

Ventes au 8 Allée Bellevue

Les 4 ventes au 8 Allée Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 juin 2024

338 700 €(4 909 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69 m²

8 Allée Bellevue, 74370 Annecy

26 avril 2023

355 000 €(4 733 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75 m²

8 Allée Bellevue, 74370 Annecy

4 septembre 2020

314 000 €(4 538 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.19 m²

8 Allée Bellevue, 74370 Annecy

22 juillet 2019

292 000 €(4 603 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.44 m²

8 Allée Bellevue, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée Bellevue dans son marché local

Prix du 8 Allée Bellevue par rapport à la voie

Sur Allée Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 331 €/m². Avec un prix moyen de 5 123 €/m², le 8 Allée Bellevue se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Bellevue par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Bellevue se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.57 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Épinettes, 74370 Annecy(5,197 €)

Allée de la Tournette, 74370 Annecy(5,054 €)

Clos Bellevue, 74370 Annecy(5,196 €)

Route de Metz, 74370 Annecy(5,278 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.