4 bis Allée Bellevue, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 766 €

de 3 991 € à 6 872 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Allée Bellevue, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 766 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°4 et de 3.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 4 bis Allée Bellevue, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 182AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meythet Cote Merle à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 960 mètres
- Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 685 mètres
- Ecole primaire privée ECLA ANNECY à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Allée Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allée Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Allée Bellevue dans son marché local

Prix du 4 bis Allée Bellevue par rapport à la voie

Sur Allée Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 532 €/m². Avec un prix moyen de 5 766 €/m², le 4 bis Allée Bellevue se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Allée Bellevue par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Allée Bellevue se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Annecy et 13.28 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Épinettes, 74370 Annecy(5,193 €)

Allée de la Tournette, 74370 Annecy(5,720 €)

Clos Bellevue, 74370 Annecy(5,772 €)

Route de Metz, 74370 Annecy(5,371 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Allée Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Allée Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.