13 Allée Bellevue, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 270 €

de 3 991 € à 6 872 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Allée Bellevue, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 270 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°14 et de 3.34 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 13 Allée Bellevue, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 182AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meythet Cote Merle à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 1122 mètres
- Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 847 mètres
- Ecole primaire privée ECLA ANNECY à 294 mètres

Ventes au 13 Allée Bellevue

Une vente a été recensée au 13 Allée Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mars 2023

733 000 €(4 919 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•149 m²

13 Allée Bellevue, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée Bellevue dans son marché local

Prix du 13 Allée Bellevue par rapport à la voie

Sur Allée Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 532 €/m². Avec un prix moyen de 5 270 €/m², le 13 Allée Bellevue se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée Bellevue par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Bellevue se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.54 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Épinettes, 74370 Annecy(5,193 €)

Allée de la Tournette, 74370 Annecy(5,720 €)

Clos Bellevue, 74370 Annecy(5,772 €)

Route de Metz, 74370 Annecy(5,371 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.