2 Allée Auguste Bartholdi, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 855 €

de 4 641 € à 5 080 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Allée Auguste Bartholdi, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 855 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°5 et de 1.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Allée Auguste Bartholdi, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bressis-Neigeos à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 4 parkings - 302 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 268AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galerie Val Semnoz à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1237 mètres
- Collège Le Semnoz à 1237 mètres
- Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 905 mètres

Ventes au 2 Allée Auguste Bartholdi

Les 2 ventes au 2 Allée Auguste Bartholdi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 janvier 2022

339 000 €(4 875 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•69.54 m²

2 Allée Auguste Bartholdi, 74370 Annecy

8 novembre 2019

315 000 €(3 889 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•81 m²

2 Allée Auguste Bartholdi, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Auguste Bartholdi dans son marché local

Prix du 2 Allée Auguste Bartholdi par rapport à la voie

Sur Allée Auguste Bartholdi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 798 €/m². Avec un prix moyen de 4 855 €/m², le 2 Allée Auguste Bartholdi se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Auguste Bartholdi par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Auguste Bartholdi se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Émognes, 74370 Annecy(4,756 €)

Chemin du Crêt d'Haut, 74370 Annecy(4,843 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Auguste Bartholdi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Auguste Bartholdi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.