9 Rue honoré de balzac, 74100 Ambilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 193 €

de 3 552 € à 4 627 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue honoré de balzac, 74100 Ambilly, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°6 et de 0.69 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 9 Rue honoré de balzac, 74100 Ambilly

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 339 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Lachenal à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Paix AMBILLY à 508 mètres

Ventes au 9 Rue honoré de balzac

Les 3 ventes au 9 Rue honoré de balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 octobre 2024

226 250 €(3 327 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

9 Rue honoré de balzac, 74100 Ambilly

19 mars 2024

195 000 €(3 824 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51 m²

9 Rue honoré de balzac, 74100 Ambilly

21 novembre 2019

273 050 €(3 384 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.68 m²

9 Rue honoré de balzac, 74100 Ambilly

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue honoré de balzac dans son marché local

Prix du 9 Rue honoré de balzac par rapport à la voie

Sur Rue honoré de balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 9 Rue honoré de balzac se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue honoré de balzac par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie

À Ambilly, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue honoré de balzac se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Ambilly et 14.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambilly a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 251 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'helvetie, 74100 Ambilly(4,551 €)

Impasse des crêts, 74100 Ambilly(4,504 €)

Rue des maraîchers, 74100 Ambilly(4,261 €)

Rue de geneve, 74100 Ambilly(4,008 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue honoré de balzac

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue honoré de balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.