3 Rue des négociants, 74100 Ambilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 261 €

de 3 010 € à 5 201 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des négociants, 74100 Ambilly, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 3 Rue des négociants, 74100 Ambilly

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 269 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Fraternité à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Fraternité AMBILLY à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des négociants

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des négociants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des négociants dans son marché local

Prix du 3 Rue des négociants par rapport à la voie

Sur Rue des négociants, le prix moyen des appartements s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 3 Rue des négociants se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des négociants par rapport à Ambilly et à Haute-Savoie

À Ambilly, le prix moyen des appartements atteint 4 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des négociants se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Ambilly et 12.79 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambilly a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 251 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du levant, 74100 Ambilly(4,458 €)

Rue de la zone, 74100 Ambilly(4,098 €)

Rue du jura, 74100 Ambilly(4,627 €)

Rue ernest renan, 74100 Ambilly(3,984 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des négociants

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des négociants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.