33 Chemin de Varens, 74290 Alex

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 733 €

de 4 135 € à 5 545 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Chemin de Varens, 74290 Alex, affiche un prix moyen de 4 733 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 33 Chemin de Varens, 74290 Alex

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Alex à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix sur la place de l'église à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pont à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique ALEX à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Chemin de Varens

Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin de Varens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Chemin de Varens dans son marché local

Prix du 33 Chemin de Varens par rapport à la voie

Sur Chemin de Varens, le prix moyen des appartements s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 33 Chemin de Varens se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Chemin de Varens par rapport à Alex et à Haute-Savoie

À Alex, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Chemin de Varens se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Alex et 3.39 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alex a baissé de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 58.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 048 €/m² au premier semestre 2021 à 5 923 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 839 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Château, 74290 Alex(4,745 €)

Rue du Tilleul, 74290 Alex(4,751 €)

Chemin du Crêt Vert, 74290 Alex(4,663 €)

Chemin des Devins, 74290 Alex(4,741 €)

Biens en vente à proximité du 33 Chemin de Varens

Les biens actuellement en vente autour du 33 Chemin de Varens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.