8 Allée des Coteaux, 74290 Alex

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 358 €

de 4 962 € à 7 879 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée des Coteaux, 74290 Alex, affiche un prix moyen de 6 358 €/m²0 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 8 Allée des Coteaux, 74290 Alex

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Alex.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1236 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pégny à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée des Coteaux

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Coteaux dans son marché local

Prix du 8 Allée des Coteaux par rapport à la voie

Sur Allée des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 141 €/m². Avec un prix moyen de 6 358 €/m², le 8 Allée des Coteaux se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Coteaux par rapport à Alex et à Haute-Savoie

À Alex, le prix moyen des maisons atteint 7 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Coteaux se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Alex et 24.89 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alex a augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 42.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 307 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Engagnes, 74290 Alex(7,593 €)

Allée du Pegny, 74290 Alex(7,144 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Coteaux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Coteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.