450 Route des chavonnets, 74540 Alby-sur-Chéran

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 375 €

de 2 975 € à 4 004 €

Indice de confiance

1/5

Le 450 Route des chavonnets, 74540 Alby-sur-Chéran, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°453 et de 0.03 % à celui du n°456.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 450 Route des chavonnets, 74540 Alby-sur-Chéran

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Alby-sur-Chéran.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2062 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chede à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique ALBY SUR CHERAN à 182 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Bourg ALBY SUR CHERAN à 687 mètres

Absence de ventes récentes au 450 Route des chavonnets

Aucune vente n'a été recensée au 450 Route des chavonnets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 450 Route des chavonnets dans son marché local

Prix du 450 Route des chavonnets par rapport à la voie

Sur Route des chavonnets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 450 Route des chavonnets se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 450 Route des chavonnets par rapport à Alby-sur-Chéran et à Haute-Savoie

À Alby-sur-Chéran, le prix moyen des maisons atteint 3 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 450 Route des chavonnets se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Alby-sur-Chéran et -33.82 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alby-sur-Chéran a baissé de 24.64 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au premier semestre 2020 à 5 108 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route des asnières, 74540 Alby-sur-Chéran(3,917 €)

Route de masigny, 74540 Alby-sur-Chéran(4,158 €)

Route des marantins, 74540 Alby-sur-Chéran(4,178 €)

Clos du nant, 74540 Alby-sur-Chéran(3,808 €)

Biens en vente à proximité du 450 Route des chavonnets

Les biens actuellement en vente autour du 450 Route des chavonnets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.