49 Clos vergain, 74540 Alby-sur-Chéran

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 827 €

de 3 163 € à 4 704 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Clos vergain, 74540 Alby-sur-Chéran, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 et de 2.33 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 49 Clos vergain, 74540 Alby-sur-Chéran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Alby-sur-Chéran.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1989 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chede à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique ALBY SUR CHERAN à 684 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Bourg ALBY SUR CHERAN à 1188 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Clos vergain

Aucune vente n'a été recensée au 49 Clos vergain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Clos vergain dans son marché local

Prix du 49 Clos vergain par rapport à la voie

Sur Clos vergain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 49 Clos vergain se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Clos vergain par rapport à Alby-sur-Chéran et à Haute-Savoie

À Alby-sur-Chéran, le prix moyen des maisons atteint 3 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Clos vergain se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Alby-sur-Chéran et -24.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alby-sur-Chéran a baissé de 24.64 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au premier semestre 2020 à 5 108 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des champs de la pierre, 74540 Alby-sur-Chéran(4,389 €)

Rue des crêts de viry, 74540 Alby-sur-Chéran(4,624 €)

Allée de la fruitière, 74540 Alby-sur-Chéran(3,937 €)

Chemin de viry, 74540 Alby-sur-Chéran(3,626 €)

Biens en vente à proximité du 49 Clos vergain

Les biens actuellement en vente autour du 49 Clos vergain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

300 m²

992 750 €

Alby-sur-Chéran, 74540