8 Route de Richebourg, 74360 Abondance

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 520 €
de 2 947 € à 4 141 €
Indice de confiance5/5

Le 8 Route de Richebourg, 74360 Abondance, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°10 mais supérieur de 10.52 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 8 Route de Richebourg, 74360 Abondance

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Abondance à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 452 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°2466 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye à 378 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Abbaye à 368 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Sainte Croix des Neiges à 554 mètres
  • - Lycée général privé Sainte Croix des Neiges à 554 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Maurice ABONDANCE à 450 mètres

Ventes au 8 Route de Richebourg

Les 18 ventes au 8 Route de Richebourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 novembre 2024
96 500 €(4 312 €/m²)
Appart.•2 p•22.38 m²
8 Route de Richebourg, 74360 Abondance
15 octobre 2024
83 460 €(3 739 €/m²)
Appart.•2 p•22.32 m²
8 Route de Richebourg, 74360 Abondance
16 juillet 2024
102 650 €(5 852 €/m²)
Appart.•1 p•17.54 m²
8 Route de Richebourg, 74360 Abondance
8 avril 2024
84 179 €(3 833 €/m²)
Appart.•2 p•21.96 m²
8 Route de Richebourg, 74360 Abondance
15 janvier 2024
68 000 €(3 067 €/m²)
Appart.•2 p•22.17 m²
8 Route de Richebourg, 74360 Abondance
20 novembre 2023
70 000 €(3 140 €/m²)
Appart.•2 p•22.29 m²
8 Route de Richebourg, 74360 Abondance
5 septembre 2023
67 500 €(3 016 €/m²)
Appart.•2 p•22.38 m²
8 Route de Richebourg, 74360 Abondance
17 mai 2023
68 428 €(3 677 €/m²)
Appart.•2 p•18.61 m²
8 Route de Richebourg, 74360 Abondance
13 avril 2023
76 000 €(3 326 €/m²)
Appart.•2 p•22.85 m²
8 Route de Richebourg, 74360 Abondance
1 mars 2023
65 550 €(2 985 €/m²)
Appart.•2 p•21.96 m²
8 Route de Richebourg, 74360 Abondance
5 décembre 2022
51 000 €(2 300 €/m²)
Appart.•2 p•22.17 m²
8 Route de Richebourg, 74360 Abondance
4 octobre 2022
59 000 €(3 224 €/m²)
Appart.•1 p•18.3 m²
8 Route de Richebourg, 74360 Abondance
15 septembre 2022
100 000 €(4 492 €/m²)
Appart.•2 p•22.26 m²
8 Route de Richebourg, 74360 Abondance
20 avril 2022
67 700 €(2 943 €/m²)
Appart.•2 p•23 m²
8 Route de Richebourg, 74360 Abondance
9 décembre 2021
95 000 €(2 964 €/m²)
Appart.•2 p•32.05 m²
8 Route de Richebourg, 74360 Abondance
22 septembre 2021
40 000 €(1 825 €/m²)
Appart.•2 p•21.92 m²
8 Route de Richebourg, 74360 Abondance
14 janvier 2021
92 000 €(4 182 €/m²)
Appart.•2 p•22 m²
8 Route de Richebourg, 74360 Abondance
23 septembre 2020
48 500 €(2 179 €/m²)
Appart.•2 p•22.26 m²
8 Route de Richebourg, 74360 Abondance

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de Richebourg dans son marché local

Prix du 8 Route de Richebourg par rapport à la voie

Sur Route de Richebourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 8 Route de Richebourg se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Richebourg par rapport à Abondance et à Haute-Savoie

À Abondance, le prix moyen des appartements atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Richebourg se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Abondance et 28.03 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abondance a baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au premier semestre 2020 à 4 206 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 8 Route de Richebourg

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Richebourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Terrain à bâtir à Abondance, plein Sud avec vue dégagée sur les

411 m²

139 000 €

Abondance, 74360

Abondance 3 pièces 60 m2 + terrasse + 2 parkings + 2e étage

60 m²

299 500 €

Abondance, 74360

Appartement cosy à vendre à Abondance

21.22 m²

95 000 €

Abondance, 74360

Abondance : 3 pièces, terrasse, deux parkings

57 m²

281 000 €

Abondance, 74360

Abondance : 2 pièces, balcon, deux parkings

45 m²

238 000 €

Abondance, 74360

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