23 Route d'aix, 73420 Viviers-du-Lac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 834 €

de 2 663 € à 4 672 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 479 €

de 3 044 € à 6 180 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Route d'aix, 73420 Viviers-du-Lac, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.87 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 23 Route d'aix, 73420 Viviers-du-Lac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Viviers-du-Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 355 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1105 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alliu à 11 mètres
- Viviers-du-Lac à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Route d'aix

Aucune vente n'a été recensée au 23 Route d'aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Route d'aix dans son marché local

Prix du 23 Route d'aix par rapport à la voie

Sur Route d'aix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 23 Route d'aix se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route d'aix par rapport à Viviers-du-Lac et à Savoie

À Viviers-du-Lac, le prix moyen des appartements atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route d'aix se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Viviers-du-Lac et 17.9 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viviers-du-Lac a augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au premier semestre 2021 à 4 570 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route royale, 73420 Viviers-du-Lac(3,858 €)

Rue antoine montagnole, 73420 Viviers-du-Lac(3,436 €)

Route de chambéry, 73420 Viviers-du-Lac(3,922 €)

Chemin de la traversa, 73420 Viviers-du-Lac(4,653 €)

Biens en vente à proximité du 23 Route d'aix

Les biens actuellement en vente autour du 23 Route d'aix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.