17 Chemin du neple, 73420 Viviers-du-Lac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 262 €

de 3 249 € à 5 563 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Chemin du neple, 73420 Viviers-du-Lac, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², supérieur de 14.45 % à celui du n°3 mais inférieur de 25.77 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 17 Chemin du neple, 73420 Viviers-du-Lac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Viviers-du-Lac.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2259 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viviers-Du-Lac Gare à 104 mètres
- Viviers-du-Lac à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 185 mètres

Ventes au 17 Chemin du neple

Une vente a été recensée au 17 Chemin du neple. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2020

354 200 €(5 060 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

17 Chemin du neple, 73420 Viviers-du-Lac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Chemin du neple dans son marché local

Prix du 17 Chemin du neple par rapport à la voie

Sur Chemin du neple, le prix moyen des maisons s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 17 Chemin du neple se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Chemin du neple par rapport à Viviers-du-Lac et à Savoie

À Viviers-du-Lac, le prix moyen des maisons atteint 4 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin du neple se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Viviers-du-Lac et 18.69 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers-du-Lac a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 028 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 937 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 020 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des essarts, 73420 Viviers-du-Lac(4,784 €)

Route du lac, 73420 Viviers-du-Lac(4,207 €)

Route de voglans, 73420 Viviers-du-Lac(4,118 €)

Rue lucien biset, 73420 Viviers-du-Lac(5,009 €)

Biens en vente à proximité du 17 Chemin du neple

Les biens actuellement en vente autour du 17 Chemin du neple apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.