187 Rue Saint-Jean-Baptiste, 73500 Val-Cenis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 480 €
de 2 857 € à 4 086 €
Indice de confiance5/5

Le 187 Rue Saint-Jean-Baptiste, 73500 Val-Cenis, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 17.32 % à celui du n°91 et de 23.78 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.

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À propos du 187 Rue Saint-Jean-Baptiste, 73500 Val-Cenis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Val-Cenis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 679 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°2099 - Feuille 1440E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Sébastien à 359 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lanslevillard - Vieux Moulin à 137 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 442 mètres

Ventes au 187 Rue Saint-Jean-Baptiste

Les 9 ventes au 187 Rue Saint-Jean-Baptiste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 mars 2025
121 010 €(3 043 €/m²)
Appart.•1 p•39.77 m²
187 Rue Saint-Jean-Baptiste, 73500 Val-Cenis
15 juillet 2024
138 000 €(4 033 €/m²)
Appart.•1 p•34.22 m²
187 Rue Saint-Jean-Baptiste, 73500 Val-Cenis
29 février 2024
105 000 €(3 000 €/m²)
Appart.•1 p•35 m²
187 Rue Saint-Jean-Baptiste, 73500 Val-Cenis
31 janvier 2024
75 000 €(3 637 €/m²)
Appart.•1 p•20.62 m²
187 Rue Saint-Jean-Baptiste, 73500 Val-Cenis
2 août 2021
84 000 €(3 154 €/m²)
Appart.•1 p•26.63 m²
187 Rue Saint-Jean-Baptiste, 73500 Val-Cenis
12 avril 2021
78 500 €(2 932 €/m²)
Appart.•1 p•26.77 m²
187 Rue Saint-Jean-Baptiste, 73500 Val-Cenis
6 novembre 2020
47 500 €(1 735 €/m²)
Appart.•1 p•27.38 m²
187 Rue Saint-Jean-Baptiste, 73500 Val-Cenis
30 août 2019
100 000 €(2 857 €/m²)
Appart.•1 p•35 m²
187 Rue Saint-Jean-Baptiste, 73500 Val-Cenis
14 août 2019
88 000 €(3 287 €/m²)
Appart.•1 p•26.77 m²
187 Rue Saint-Jean-Baptiste, 73500 Val-Cenis

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 187 Rue Saint-Jean-Baptiste dans son marché local

Prix du 187 Rue Saint-Jean-Baptiste par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jean-Baptiste, le prix moyen des appartements s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 187 Rue Saint-Jean-Baptiste se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 187 Rue Saint-Jean-Baptiste par rapport à Val-Cenis et à Savoie

À Val-Cenis, le prix moyen des appartements atteint 3 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 187 Rue Saint-Jean-Baptiste se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Val-Cenis et 25.55 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-Cenis a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2020 à 3 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 187 Rue Saint-Jean-Baptiste

Les biens actuellement en vente autour du 187 Rue Saint-Jean-Baptiste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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