454 Rue du Roc Noir, 73500 Val-Cenis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 741 €

de 3 765 € à 6 099 €

Indice de confiance

1/5

Le 454 Rue du Roc Noir, 73500 Val-Cenis, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°464 et de 0.15 % à celui du n°476.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 454 Rue du Roc Noir, 73500 Val-Cenis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Val-Cenis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1579 - Feuille 1440B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelles et pont à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lanslevillard - Pont Abribus à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 454 Rue du Roc Noir

Aucune vente n'a été recensée au 454 Rue du Roc Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 454 Rue du Roc Noir dans son marché local

Prix du 454 Rue du Roc Noir par rapport à la voie

Sur Rue du Roc Noir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 454 Rue du Roc Noir se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 454 Rue du Roc Noir par rapport à Val-Cenis et à Savoie

À Val-Cenis, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 454 Rue du Roc Noir se situe 27.79 % au-dessus de la moyenne de Val-Cenis et 1.52 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-Cenis a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2020 à 3 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Salette, 73500 Val-Cenis(4,083 €)

Chemin de Notre Dame, 73500 Val-Cenis(3,688 €)

Grande Rue, 73500 Val-Cenis(4,435 €)

Rue du Mollaret (lanslevillard), 73500 Val-Cenis(4,700 €)

Biens en vente à proximité du 454 Rue du Roc Noir

Les biens actuellement en vente autour du 454 Rue du Roc Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.