32 Rue du Roc Noir, 73500 Val-Cenis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 804 €

de 2 738 € à 2 869 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Roc Noir, 73500 Val-Cenis, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°42 et de 0.21 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 32 Rue du Roc Noir, 73500 Val-Cenis

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Val-Cenis.
3 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1558 - Feuille 1440B, - Parcelle n°1559 - Feuille 1440B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lanslevillard - Pont Abribus à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Roc Noir

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Roc Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Roc Noir dans son marché local

Prix du 32 Rue du Roc Noir par rapport à la voie

Sur Rue du Roc Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 32 Rue du Roc Noir se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Roc Noir par rapport à Val-Cenis et à Savoie

À Val-Cenis, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Roc Noir se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Val-Cenis et -22.26 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Cenis a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2023 à 3 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Salette, 73500 Val-Cenis(2,799 €)

Chemin de Notre Dame, 73500 Val-Cenis(2,579 €)

Grande Rue, 73500 Val-Cenis(3,243 €)

Rue du Mollaret (lanslevillard), 73500 Val-Cenis(3,018 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Roc Noir

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Roc Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.