8 Rue des Bergers, 73500 Val-Cenis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 110 €

de 1 784 € à 2 415 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des Bergers, 73500 Val-Cenis, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°14 et de 3.17 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue des Bergers, 73500 Val-Cenis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Val-Cenis.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Termignon - Maison Vanoise à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle TERMIGNON à 125 mètres

Ventes au 8 Rue des Bergers

Une vente a été recensée au 8 Rue des Bergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2020

182 000 €(2 275 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

8 Rue des Bergers, 73500 Val-Cenis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Bergers dans son marché local

Prix du 8 Rue des Bergers par rapport à la voie

Sur Rue des Bergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 8 Rue des Bergers se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Bergers par rapport à Val-Cenis et à Savoie

À Val-Cenis, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bergers se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Val-Cenis et -41.49 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Cenis a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2023 à 3 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Scheuil, 73500 Val-Cenis(2,277 €)

Chemin des Jardins (termignon), 73500 Val-Cenis(2,318 €)

Rue de la Parrachée (termignon), 73500 Val-Cenis(2,210 €)

Rue de la Scierie, 73500 Val-Cenis(2,226 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Bergers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Bergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.