2 Rue des Bergers, 73500 Val-Cenis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 229 €

de 1 787 € à 2 490 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Bergers, 73500 Val-Cenis, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Bergers, 73500 Val-Cenis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Val-Cenis.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°1790 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Termignon - Maison Vanoise à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle TERMIGNON à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bergers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Bergers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Bergers par rapport à la voie

Sur Rue des Bergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 2 Rue des Bergers se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Bergers par rapport à Val-Cenis et à Savoie

À Val-Cenis, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bergers se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Val-Cenis et -38.2 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Cenis a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2023 à 3 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Scheuil, 73500 Val-Cenis(2,275 €)

Chemin des Jardins (termignon), 73500 Val-Cenis(2,321 €)

Rue de la Parrachée (termignon), 73500 Val-Cenis(2,213 €)

Rue de la Scierie, 73500 Val-Cenis(2,232 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Bergers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Bergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.