48 Rue des Balmes, 73500 Val-Cenis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 305 €

de 1 861 € à 2 622 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Rue des Balmes, 73500 Val-Cenis, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 48 Rue des Balmes, 73500 Val-Cenis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Val-Cenis.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 287ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sollières - Les Favières à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue des Balmes

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Balmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue des Balmes dans son marché local

Prix du 48 Rue des Balmes par rapport à la voie

Sur Rue des Balmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 48 Rue des Balmes se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue des Balmes par rapport à Val-Cenis et à Savoie

À Val-Cenis, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Balmes se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Val-Cenis et -36.1 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Cenis a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2023 à 3 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée de l'Eglise, 73500 Val-Cenis(2,230 €)

Route des Rigotets, 73500 Val-Cenis(2,246 €)

Chemin de la Guindelle, 73500 Val-Cenis(2,303 €)

Rue des Argentins, 73500 Val-Cenis(2,349 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue des Balmes

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue des Balmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.