45 Route du Champet, 73300 Saint-Pancrace

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 942 €

de 2 248 € à 3 448 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Route du Champet, 73300 Saint-Pancrace, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°30 et de 0.54 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 45 Route du Champet, 73300 Saint-Pancrace

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Pancrace.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 45 Route du Champet

Aucune vente n'a été recensée au 45 Route du Champet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Route du Champet dans son marché local

Prix du 45 Route du Champet par rapport à la voie

Sur Route du Champet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 45 Route du Champet se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Route du Champet par rapport à Saint-Pancrace et à Savoie

À Saint-Pancrace, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route du Champet se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pancrace et -18.41 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pancrace a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 24.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 472 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Bottières, 73300 Saint-Pancrace(2,873 €)

Route du Fontagnieu, 73300 Saint-Pancrace(2,782 €)

Route de la Chavonnerie, 73300 Saint-Pancrace(2,847 €)

Route de Crêt Chanlon, 73300 Saint-Pancrace(2,997 €)

Biens en vente à proximité du 45 Route du Champet

Les biens actuellement en vente autour du 45 Route du Champet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.