3 Avenue de la gare, 73800 Montmélian
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue de la gare, 73800 Montmélian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Montmélian à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 2 parkings - 225 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmélian à 375 mètres
- - Montmélian à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 265 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 429 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Pillet Will à 611 mètres
Ventes au 3 Avenue de la gare
Les 4 ventes au 3 Avenue de la gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la gare dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 3 Avenue de la gare se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la gare par rapport à Montmélian et à Savoie
À Montmélian, le prix moyen des appartements atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la gare se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Montmélian et 51.05 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmélian a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 511 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la gare
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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