22 Rue des lissières, 73500 Modane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 564 €

de 1 257 € à 2 056 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des lissières, 73500 Modane, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue des lissières, 73500 Modane

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Modane à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3433 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne rizerie des Alpes à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 297 mètres
- Modane à 1038 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Vanoise à 536 mètres
- Ecole maternelle à 282 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des lissières

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des lissières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des lissières dans son marché local

Prix du 22 Rue des lissières par rapport à la voie

Sur Rue des lissières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 22 Rue des lissières se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des lissières par rapport à Modane et à Savoie

À Modane, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des lissières se situe 34.37 % en dessous de la moyenne de Modane et 66.5 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Modane a augmenté de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général pellegrin, 73500 Modane(2,131 €)

Avenue émile charvoz, 73500 Modane(1,663 €)

Rue pré soleil, 73500 Modane(1,536 €)

Place ohmden, 73500 Modane(1,565 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des lissières

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des lissières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.