44 Rue du Slalom, 73600 Les Belleville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 612 €
de 7 684 € à 12 628 €
Indice de confiance5/5

Le 44 Rue du Slalom, 73600 Les Belleville, affiche un prix moyen de 10 612 €/m², inférieur de 18.43 % à celui du n°92 et de 10.24 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 127 logements et 1 local.

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À propos du 44 Rue du Slalom, 73600 Les Belleville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Belleville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 127 logements - 1 local - 1038 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0496 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0495 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Val Thorens - Place Péclet à 72 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Val Thorens à 535 mètres

Ventes au 44 Rue du Slalom

Les 23 ventes au 44 Rue du Slalom constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 mai 2025
170 000 €(8 095 €/m²)
Appart.•1 p•21 m²
44 Rue du Slalom, 73600 Les Belleville
10 juillet 2024
235 840 €(11 727 €/m²)
Appart.•1 p•20.11 m²
44 Rue du Slalom, 73600 Les Belleville
7 mars 2024
231 590 €(11 876 €/m²)
Appart.•1 p•19.5 m²
44 Rue du Slalom, 73600 Les Belleville
20 octobre 2023
172 000 €(8 600 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
44 Rue du Slalom, 73600 Les Belleville
3 octobre 2023
204 000 €(9 951 €/m²)
Appart.•1 p•20.5 m²
44 Rue du Slalom, 73600 Les Belleville
14 septembre 2023
202 330 €(10 397 €/m²)
Appart.•1 p•19.46 m²
44 Rue du Slalom, 73600 Les Belleville
17 mai 2023
242 314 €(12 116 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
44 Rue du Slalom, 73600 Les Belleville
1 décembre 2022
120 000 €(6 000 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
44 Rue du Slalom, 73600 Les Belleville
4 novembre 2022
184 720 €(9 208 €/m²)
Appart.•1 p•20.06 m²
44 Rue du Slalom, 73600 Les Belleville
2 novembre 2022
178 500 €(8 925 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
44 Rue du Slalom, 73600 Les Belleville
11 octobre 2022
166 000 €(7 830 €/m²)
Appart.•1 p•21.2 m²
44 Rue du Slalom, 73600 Les Belleville
29 septembre 2022
196 640 €(9 862 €/m²)
Appart.•1 p•19.94 m²
44 Rue du Slalom, 73600 Les Belleville
15 juin 2022
198 720 €(9 887 €/m²)
Appart.•1 p•20.1 m²
44 Rue du Slalom, 73600 Les Belleville
25 mai 2022
147 200 €(7 294 €/m²)
Appart.•1 p•20.18 m²
44 Rue du Slalom, 73600 Les Belleville
25 avril 2022
165 000 €(8 250 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
44 Rue du Slalom, 73600 Les Belleville
23 mars 2022
144 400 €(7 163 €/m²)
Appart.•1 p•20.16 m²
44 Rue du Slalom, 73600 Les Belleville
7 janvier 2022
118 200 €(5 710 €/m²)
Appart.•1 p•20.7 m²
44 Rue du Slalom, 73600 Les Belleville
25 novembre 2021
148 500 €(7 444 €/m²)
Appart.•1 p•19.95 m²
44 Rue du Slalom, 73600 Les Belleville
19 novembre 2021
75 000 €(3 713 €/m²)
Appart.•1 p•20.2 m²
44 Rue du Slalom, 73600 Les Belleville
19 novembre 2021
75 000 €(3 720 €/m²)
Appart.•1 p•20.16 m²
44 Rue du Slalom, 73600 Les Belleville
19 novembre 2021
75 000 €(3 508 €/m²)
Appart.•1 p•21.38 m²
44 Rue du Slalom, 73600 Les Belleville
19 novembre 2021
75 000 €(3 713 €/m²)
Appart.•1 p•20.2 m²
44 Rue du Slalom, 73600 Les Belleville
6 octobre 2021
166 500 €(8 247 €/m²)
Appart.•1 p•20.19 m²
44 Rue du Slalom, 73600 Les Belleville

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue du Slalom dans son marché local

Prix du 44 Rue du Slalom par rapport à la voie

Sur Rue du Slalom, le prix moyen des appartements s'établit à 11 502 €/m². Avec un prix moyen de 10 612 €/m², le 44 Rue du Slalom se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Slalom par rapport à Les Belleville et à Savoie

À Les Belleville, le prix moyen des appartements atteint 8 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Slalom se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Les Belleville et 127.24 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Belleville a baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 27.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 724 €/m² au premier semestre 2025.

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