74 Rue de la Lombarde, 73600 Les Belleville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 339 €
de 11 422 € à 14 471 €
Indice de confiance5/5

Le 74 Rue de la Lombarde, 73600 Les Belleville, affiche un prix moyen de 12 339 €/m², inférieur de 14.1 % à celui du n°86 et de 8.05 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 2 locaux.

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À propos du 74 Rue de la Lombarde, 73600 Les Belleville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Les Belleville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 50 logements - 2 locaux - 572 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Val Thorens - Place Péclet à 110 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Val Thorens à 365 mètres

Ventes au 74 Rue de la Lombarde

Les 9 ventes au 74 Rue de la Lombarde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 avril 2024
310 000 €(11 511 €/m²)
Appart.•2 p•26.93 m²
74 Rue de la Lombarde, 73600 Les Belleville
2 février 2024
400 000 €(14 194 €/m²)
Appart.•2 p•28.18 m²
74 Rue de la Lombarde, 73600 Les Belleville
30 novembre 2022
250 000 €(8 941 €/m²)
Appart.•2 p•27.96 m²
74 Rue de la Lombarde, 73600 Les Belleville
7 octobre 2022
282 000 €(10 000 €/m²)
Appart.•2 p•28.2 m²
74 Rue de la Lombarde, 73600 Les Belleville
25 mars 2022
299 570 €(10 464 €/m²)
Appart.•2 p•28.63 m²
74 Rue de la Lombarde, 73600 Les Belleville
4 décembre 2020
250 000 €(9 158 €/m²)
Appart.•2 p•27.3 m²
74 Rue de la Lombarde, 73600 Les Belleville
6 août 2020
232 000 €(8 452 €/m²)
Appart.•2 p•27.45 m²
74 Rue de la Lombarde, 73600 Les Belleville
22 mai 2020
221 600 €(7 926 €/m²)
Appart.•2 p•27.96 m²
74 Rue de la Lombarde, 73600 Les Belleville
30 juillet 2019
218 000 €(7 786 €/m²)
Appart.•2 p•28 m²
74 Rue de la Lombarde, 73600 Les Belleville

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue de la Lombarde dans son marché local

Prix du 74 Rue de la Lombarde par rapport à la voie

Sur Rue de la Lombarde, le prix moyen des appartements s'établit à 13 251 €/m². Avec un prix moyen de 12 339 €/m², le 74 Rue de la Lombarde se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue de la Lombarde par rapport à Les Belleville et à Savoie

À Les Belleville, le prix moyen des appartements atteint 8 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de la Lombarde se situe 41.79 % au-dessus de la moyenne de Les Belleville et 164.22 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Belleville a baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 27.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 724 €/m² au premier semestre 2025.

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