41 Route du Morel, 73260 Les Avanchers-Valmorel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 41 Route du Morel, 73260 Les Avanchers-Valmorel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Avanchers-Valmorel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 364 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0589 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0593 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0581 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Avanchers à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix de fer à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Route du Morel
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route du Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route du Morel dans son marché local
Prix du 41 Route du Morel par rapport à la voie
Sur Route du Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 41 Route du Morel se situe 30.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route du Morel par rapport à Les Avanchers-Valmorel et à Savoie
À Les Avanchers-Valmorel, le prix moyen des appartements atteint 4 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Route du Morel se situe 34.76 % en dessous de la moyenne de Les Avanchers-Valmorel et 30.38 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Avanchers-Valmorel a baissé de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au premier semestre 2020 à 5 245 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Route du Morel
Les biens actuellement en vente autour du 41 Route du Morel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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