2 t Rue du Granier, 73000 Jacob-Bellecombette

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 293 €

de 2 573 € à 4 014 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 t Rue du Granier, 73000 Jacob-Bellecombette, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 14.13 % à celui du n°2 q et de 14.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 t Rue du Granier, 73000 Jacob-Bellecombette

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Jacob-Bellecombette.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Parin à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Grand pré à 1078 mètres
- Ecole élémentaire du Grand pré à 1030 mètres

Ventes au 2 t Rue du Granier

Les 2 ventes au 2 t Rue du Granier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 septembre 2021

388 500 €(2 966 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•131 m²

2 t Rue du Granier, 73000 Jacob-Bellecombette

18 janvier 2020

337 000 €(2 982 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

2 t Rue du Granier, 73000 Jacob-Bellecombette

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 t Rue du Granier dans son marché local

Prix du 2 t Rue du Granier par rapport à la voie

Sur Rue du Granier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 2 t Rue du Granier se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 t Rue du Granier par rapport à Jacob-Bellecombette et à Savoie

À Jacob-Bellecombette, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 t Rue du Granier se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Jacob-Bellecombette et -8.68 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacob-Bellecombette a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2020 à 5 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 044 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Tetraz, 73000 Jacob-Bellecombette(3,589 €)

Chemin de Roquevillard, 73000 Jacob-Bellecombette(3,674 €)

Chemin de Lavernay, 73000 Jacob-Bellecombette(3,607 €)

Chemin de la Chaineraie, 73000 Jacob-Bellecombette(3,728 €)

Biens en vente à proximité du 2 t Rue du Granier

Les biens actuellement en vente autour du 2 t Rue du Granier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.