81 Chemin des Silènes, 73000 Jacob-Bellecombette

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 050 €
de 3 819 € à 4 465 €
Indice de confiance5/5

Le 81 Chemin des Silènes, 73000 Jacob-Bellecombette, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°24 et de 12.39 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 81 Chemin des Silènes, 73000 Jacob-Bellecombette

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Jacob-Bellecombette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 290 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus A. Chypre à 108 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle du Grand pré à 677 mètres
  • - Ecole élémentaire du Grand pré à 663 mètres

Ventes au 81 Chemin des Silènes

Les 5 ventes au 81 Chemin des Silènes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 février 2024
165 000 €(3 700 €/m²)
Appart.•2 p•44.59 m²
81 Chemin des Silènes, 73000 Jacob-Bellecombette
5 avril 2023
85 000 €(3 922 €/m²)
Appart.•1 p•21.67 m²
81 Chemin des Silènes, 73000 Jacob-Bellecombette
4 avril 2023
85 000 €(3 981 €/m²)
Appart.•1 p•21.35 m²
81 Chemin des Silènes, 73000 Jacob-Bellecombette
25 septembre 2021
454 310 €(4 076 €/m²)
Appart.•5 p•111.46 m²
81 Chemin des Silènes, 73000 Jacob-Bellecombette
17 mars 2020
236 000 €(2 828 €/m²)
Appart.•3 p•83.44 m²
81 Chemin des Silènes, 73000 Jacob-Bellecombette

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Chemin des Silènes dans son marché local

Prix du 81 Chemin des Silènes par rapport à la voie

Sur Chemin des Silènes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 81 Chemin des Silènes se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Chemin des Silènes par rapport à Jacob-Bellecombette et à Savoie

À Jacob-Bellecombette, le prix moyen des appartements atteint 4 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Chemin des Silènes se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Jacob-Bellecombette et 13.24 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jacob-Bellecombette a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 5.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 076 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 81 Chemin des Silènes

Les biens actuellement en vente autour du 81 Chemin des Silènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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