2 Rue xavier de maistre, 73160 Cognin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 123 €

de 3 139 € à 4 665 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue xavier de maistre, 73160 Cognin, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Rue xavier de maistre, 73160 Cognin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champenois à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henry Bordeaux à 844 mètres
- Lycée professionnel agricole de Cognin à 785 mètres
- Ecole maternelle de la Forgerie à 445 mètres
- Ecole élémentaire de la Forgerie à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue xavier de maistre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue xavier de maistre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue xavier de maistre dans son marché local

Prix du 2 Rue xavier de maistre par rapport à la voie

Sur Rue xavier de maistre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 2 Rue xavier de maistre se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue xavier de maistre par rapport à Cognin et à Savoie

À Cognin, le prix moyen des maisons atteint 4 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue xavier de maistre se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Cognin et 14.31 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin a baissé de 1.16 % sur 1 an et augmenté de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue plaisance, 73160 Cognin(3,925 €)

Chemin du canal, 73160 Cognin(4,108 €)

Rue louis champenois, 73160 Cognin(4,073 €)

Rue de la fabrique, 73160 Cognin(4,383 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue xavier de maistre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue xavier de maistre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.