3 Rue villa romaine, 73160 Cognin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 179 €

de 1 634 € à 2 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue villa romaine, 73160 Cognin, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 3 Rue villa romaine, 73160 Cognin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
11 niveaux - 43 logements - 296 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forgerie à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henry Bordeaux à 513 mètres
- Lycée professionnel agricole de Cognin à 396 mètres
- Ecole maternelle de la Forgerie à 107 mètres
- Ecole élémentaire de la Forgerie à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue villa romaine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue villa romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue villa romaine dans son marché local

Prix du 3 Rue villa romaine par rapport à la voie

Sur Rue villa romaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 3 Rue villa romaine se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue villa romaine par rapport à Cognin et à Savoie

À Cognin, le prix moyen des appartements atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue villa romaine se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Cognin et 53.34 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognin a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la forgerie, 73160 Cognin(1,886 €)

Rue pasteur, 73160 Cognin(2,656 €)

Rue des écoles, 73160 Cognin(2,456 €)

Route de lyon, 73160 Cognin(2,695 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue villa romaine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue villa romaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.