3 Rue du pont neuf, 73160 Cognin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 575 €

de 2 072 € à 2 668 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue du pont neuf, 73160 Cognin, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°9 et de 12.01 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue du pont neuf, 73160 Cognin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 354 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cognin Centre à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henry Bordeaux à 772 mètres
- Lycée professionnel agricole de Cognin à 606 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 188 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 250 mètres

Ventes au 3 Rue du pont neuf

Les 2 ventes au 3 Rue du pont neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 avril 2025

266 550 €(2 672 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•99.76 m²

3 Rue du pont neuf, 73160 Cognin

10 juillet 2024

314 500 €(1 966 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•160 m²

3 Rue du pont neuf, 73160 Cognin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du pont neuf dans son marché local

Prix du 3 Rue du pont neuf par rapport à la voie

Sur Rue du pont neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 3 Rue du pont neuf se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du pont neuf par rapport à Cognin et à Savoie

À Cognin, le prix moyen des appartements atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du pont neuf se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Cognin et 44.86 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognin a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du pont vieux, 73160 Cognin(2,647 €)

Rue de la paix, 73160 Cognin(2,641 €)

Rue pasteur, 73160 Cognin(2,656 €)

Rue de la digue, 73160 Cognin(2,816 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du pont neuf

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du pont neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.