5 Rue de la forgerie, 73160 Cognin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 830 €

de 2 645 € à 4 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de la forgerie, 73160 Cognin, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 et de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 5 Rue de la forgerie, 73160 Cognin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0550 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forgerie à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henry Bordeaux à 592 mètres
- Lycée professionnel agricole de Cognin à 582 mètres
- Ecole maternelle de la Forgerie à 296 mètres
- Ecole élémentaire de la Forgerie à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de la forgerie

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la forgerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de la forgerie dans son marché local

Prix du 5 Rue de la forgerie par rapport à la voie

Sur Rue de la forgerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 5 Rue de la forgerie se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la forgerie par rapport à Cognin et à Savoie

À Cognin, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la forgerie se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Cognin et 6.21 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin a baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du nivolet, 73160 Cognin(3,796 €)

Rue du corbelet, 73160 Cognin(3,789 €)

Rue villa romaine, 73160 Cognin(3,882 €)

Route de lyon, 73160 Cognin(3,900 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de la forgerie

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la forgerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.