2 Rue de la forgerie, 73160 Cognin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la forgerie, 73160 Cognin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
11 niveaux - 43 logements - 373 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forgerie à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 527 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 507 mètres
- - Ecole maternelle de la Forgerie à 223 mètres
- - Ecole élémentaire de la Forgerie à 223 mètres
Ventes au 2 Rue de la forgerie
Les 12 ventes au 2 Rue de la forgerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la forgerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la forgerie par rapport à la voie
Sur Rue de la forgerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 2 Rue de la forgerie se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la forgerie par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des appartements atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la forgerie se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Cognin et 55.59 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognin a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la forgerie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la forgerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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